TOYA S.A. основана во Вроцлаве, ул. Sołtysowicka 13-15, почтовый индекс 51-168, вошел в реестр Национального судебного реестра, который ведет VI экономического отдела окружного суда для Вроцлава — Фабрычна под номером KRS 0000066712, акционерный капитал полностью оплачен 7 833 084,10 злотых; NIP: 895-16-86-107; No. Regon: 932093253
Все материалы, в частности, изображений, баннеров, видеоматериалов, рисунков и текстов, опубликованных на www.yato.com защищены авторским правом и не могут быть скопированы, опубликованы и использованы в любом виде без письменного разрешения TOYA S.A.

Потолочная люстра Passeri F.8245/6 Dec. 091 (Италия) по лучшей цене

Технические характеристики

Светильник Passeri F.8245/6 Dec. 091 (Италия) — оригинальная модель от производителя Passeri из коллекции 7170. Покупайте произведение дизайнерского искусства из качественных материалов: Металл, хрусталь по выгодной цене: 50623

50623.12 RUB In stock

Savi 8245 UC — беспроводная гарнитура для ПК (моно, DECT, адаптер D200 USB-A, доп. аккумулятор, трансформер)

Гарнитура Plantronics Savi 8245  — является самой легкой моделью из присутствующих сегодня на рынке беспроводных гарнитур для ПК. Наслаждайтесь превосходным качеством звука во время переговоров благодаря серии Savi 8200. Вы сможете легко управлять вызовами на ПК, мобильном и стационарном телефонах с технологией DECT, обеспечивающей качество звука корпоративного класса.

Статистика показывает, что 94% сотрудников считают, что они смогут сделать больше в менее шумной обстановке.

Savi 8240 — идеальное решение для фокусировки и мобильности, позволяющее избежать шума. Для предельно конфиденциальных переговоров серия Savi 8245 также включает настраиваемое ограничение близкого разговора для расширенного шумоподавления.

ОДНА ГАРНИТУРА ДЛЯ ВСЕХ УСТРОЙСТВ

Современные сотрудники предприятий и контакт-центров используют в работе различные устройства — от ПК до мобильных и стационарных телефонов. Гарнитура серии Savi 8200 обеспечивает удобное управление вызовами благодаря поддержке подключения трех типов устройств с возможностью легкого переключения между ними. Проводите сеансы конференц-связи с двумя из трех своих устройств для совместной работы с коллегами или подключайте до четырех гарнитур серии Savi 8200 для обучения или обработки обращений клиентов.

ПРЕВОСХОДНОЕ КАЧЕСТВО ЗВУКА

Гарнитуры серии Savi 8200 поддерживают технологию DECT, которая обеспечивает качество звука корпоративного класса, для погружения в мир превосходного звучания с возможностью ношения в двух вариантах: стерео (Savi 8220) и моно (Savi 8210). Savi 8220 обеспечивает стереозвучание Hi-Fi как во время телефонных переговоров с клиентами или коллегами, так и при прослушивании музыки. Функция активного шумоподавления (ANC) обеспечивает устранение фонового шума и позволяет сосредоточиться на важных вещах. Savi 8210 — идеальное решение, когда вам необходимо принимать участие в телефонных переговорах, но также слышать окружающие звуки. Все модели обеспечивают высочайшее качество передачи речи даже в шумной обстановке. При необходимости обеспечения конфиденциальности переговоров можно включить шумоподавление с помощью функции ограничения громкости разговоров находящихся рядом людей (доступно для настройки в приложении Plantronics Hub)

УДОБНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ И ПРОДУКТИВНОЕ ОБЩЕНИЕ

Гарнитура серии Savi 8200 позволяет достичь максимальной производительности и продуктивности благодаря различным функциональным возможностям для связи. Технология DECT, которая обеспечивает качество звука корпоративного класса, позволяет свободно перемещаться по офису и выполнять несколько задач одновременно на расстоянии до 180 м от ПК. Управление одним касанием, например прием/завершение вызова, регулировка громкости и отключение микрофона, позволяет управлять вызовами с любого подключенного устройства в пределах зоны действия. Удобные голосовые подсказки оповещают о состоянии отключения микрофона, нахождении вне зоны действия и многом другом. А благодаря поддержке работы в режиме разговора до 13 часов без подзарядки гарнитуры серии Savi 8200 доступны для использования в любое время.

Устройства серии SAVI 8200 поддерживают технологию SOUNDGUARD DIGITAL

НАСТРАИВАЙТЕ ПАРАМЕТРЫ ГАРНИТУРЫ В СООТВЕТСТВИИ С СОБСТВЕННЫМИ ПРЕДПОЧТЕНИЯМИ

Выбирайте параметры для настройки гарнитуры с помощью приложения Plantronics Hub для мобильных устройств (iPhone и Android) и Plantronics Hub для настольных ПК. Проверяйте оставшееся время разговора и выбирайте предпочитаемый язык, настройки функций, вызовов и уведомлений об отключении микрофона. Обновляйте встроенное программное обеспечение своего устройства по беспроводному интерфейсу с помощью приложения Plantronics Hub.

ИНТЕГРИРОВАННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИТ

Savi 8200 поддерживается приложением Plantronics Manager Pro, предоставляемым в качестве отдельно продаваемой услуги. Используйте приложение Plantronics Manager Pro, чтобы управлять инвентаризацией гарнитур, контролировать их использование и осуществлять техническое обслуживание устройств. ИТ-специалисты могут использовать аналитическую информацию из приложения Plantronics Manager Pro для оптимизации бизнес-процессов, повышения эффективности работы сотрудников и обеспечения соответствия требованиям.

СЕРТИФИКАТ СООТВЕТСТВИЯ ТРЕБОВАНИЯМ БЕЗОПАСНОСТИ DECT

Улучшенная система безопасности беспроводной связи DECT

ФУНКЦИИ

• Подключение к нескольким устройствам через беспроводной интерфейс
• Микрофон с функцией активного шумоподавления*
• Управление одним нажатием
• До 13 часов работы в режиме разговора
• Гибкая штанга микрофона
• Голосовые уведомления
• Устройство для воспроизведения вызывного сигнала на базовой станции
• Сертификация Microsoft for Business 

В комплекте с Plantronics Savi 8245 поставляется три вида крепления — за ухо, за шею и классическое оголовье

Декор Kerama Marazzi Вилла Флоридиана HGD\A01\8245

Sargent 8245 Замок врезной двери общежития или выхода

Sargent 8245 Общий или выходной замок — ANSI F12

Ключ и поворотная ручка одновременно втягиваются и выступают засов — Внешняя отделка заблокирована тумблером или выступом ригеля — Внешняя отделка разблокируется только тумблером — Ключ убирает и защелку, и засов, внешняя отделка остается заблокированной — Внутренняя отделка всегда убирает защелку (и засов одновременно) триммер снаружи остается заблокированным — то же, что и 8243 без вспомогательной защелки

8200 Line:

Толщина двери: стандартная толщина 1–3⁄4 дюйма (44 мм).

Заднее расстояние: Только 2–3⁄4 дюйма (70 мм)

Корпус замка: Кованая сталь 12-го калибра, покрытая дихроматом цинка. Толщина 7/64 дюйма (3 мм) (.109)

Наружная передняя панель: Латунь, бронза или нержавеющая сталь. 8 дюймов (203 мм) x 1-1⁄4 дюйма (31 мм), стандарт ANSI A115.1.
Регулируется под любым углом от плоского до скошенного 1⁄8 дюйма (3 мм) на 2 дюйма (51 мм)

Пружины: Высокоуглеродистая сталь

Ступицы для рычагов: Холоднокованая сталь

Ригель: Нержавеющая сталь, цельный выступ 3⁄4 дюйма (19 мм), двусторонняя антифрикционная защелка

Вспомогательная защелка: Нержавеющая сталь, без ручки

Ригель: Цельный закаленной нержавеющей стали, с выступом 1 дюйм (25 мм)

Вручение: Указать на руках при заказе; легко реверсивный

Забастовка: Латунь, бронза или нержавеющая сталь; Стандарт ANSI A115.1; изогнутая губа, без руки

Ключи: Два, мельхиор

Цилиндр: Латунь, стандартный размер # 41 (1-1 / 8 «) (за исключением свободного хода, размер # 46 (1-3 / 4») Стандартный шпоночный паз LA

Отделки: 03 — Блестящая латунь, 04 — Атласная латунь, 10 — Атласная бронза, 10B — Масляная бронза, 26 — Яркий хром, 26D — Атласный хром, 32 — Блестящая нержавеющая сталь, 32D — Атласная нержавеющая сталь

Стойка: Минимальная перекладина 4-1 / 2 дюйма (114 мм) для стойки 8200, минимальная перекладина 4-3 / 4 дюйма (121 мм) для электрических функциональных замков

Подготовка двери: ANSI A115.1 изменено на шаблон

Гарантия: Ограниченная гарантия 10 лет, ограниченная гарантия 2 года на электрифицированные замки

Гарантия ограничивается заменой Lockbody и / или компонентов.

Модель: Sargent 8245, LNB, LNL, LNP, LNJ, 03, 04, 10, 10B, 26, 26D, 8245-LNB, 8245LNB, 8245-LNB-03, 8245LNB03, 8245-LNB-04, 8245LNB04, 8245LNB04, 8245LNB04 LNB-10, 8245LNB10, 8245-LNB-10B, 8245LNB10B, 8245-LNB-26, 8245LNB26, 8245-LNB-26D, 8245LNB26D, 8245-LNL, 8245LNL, 8245-LNB-03, 8245-LNL-03 8245LNL04, 8245-LNL-10, 8245LNL10, 8245-LNL-10B, 8245LNL10B, 8245-LNL-26, 8245LNL26, 8245-LNL-26D, 8245LNL26D, 8245-LN0J, 8245-LNJ5, 8245-LN0J, 8245-LNJ5 LNJ-04, 8245LNJ04, 8245-LNJ-10, 8245LNJ10, 8245-LNJ-10B, 8245LNJ10B, 8245-LNJ-26, 8245LNJ26, 8245-LNJ-26D, 8245LNJ26D, 8245-LN, 8245-LNJ26D, 8245-LN 8245LNP03, 8245-LNP-04, 8245LNP04, 8245-LNP-10, 8245LNP10, 8245-LNP-10B, 8245LNP10B, 8245-LNP-26, 8245LNP26, 8245-LNP5000-26D, 8245-LNP-26D, 8245-LNP-26D, 8245-LNP-26D

8245-LW1B, 8245LW1B, 8245-LW1B-03, 8245LW1B03, 8245-LW1B-04, 8245LW1B04, 8245-LW1B-10, 8245LW1B10, 8245-LW1B-8B1B-8245-LW1B-10245-LW1B-10241, 8245-LW1B-10245, 8245-LW1B-8B1B-10245-LW1B-10245-LW1B-10245 -26D, 8245LW1B26D, 8245-LW1L, 8245LW1L, 8245-LW1L-03, 8245LW1L03, 8245-LW1L-04, 8245LW1L04, 8245-LW1L-10, 8245LW1L5L10, 8245-LW1L10, 8245, 8245LW1L5, 8245, 8245LW1L10, 8245LW1L10, 8245 , 8245-LW1L-26D, 8245LW1L26D, 8245-LW1J, 8245LW1J, 8245-LW1J-03, 8245LW1J03, 8245-LW1J-04, 8245LW1J04, 8245-LW1J-1024W-8245-LW1J-1024W-10245, 8245-LW1J-1024, 8245-LW1J-1024, 8245-LW1J-1024, 8245-LW1J-1024, 8245 -26, 8245LW1J26, 8245-LW1J-26D, 8245LW1J26D, 8245-LW1P, 8245LW1P, 8245-LW1P-03, 8245LW1P03, 8245-LW1P-04, 10245LW1P0110241P-8245LW1P0110245-LW1, 8245LW1P0410245 , 8245-LW1P-26, 8245LW1P26, 8245-LW1P-26D, 8245LW1P26D

Спецификация

Соответствие сертификации:
ANSI / BHMA: Сертифицировано по ANSI / BHMA A156.13 Series 1000 Operational Grade 1 и Security Grade 1 со всеми стандартными накладками.
Примечание. Съемный сердечник и цилиндры SFIC не соответствуют требованиям уровня безопасности 1.

ADA: соответствует коду доступности A117.1.
Соответствует BOMA International 4.13.8 Соответствует американскому закону об инвалидах; Проконсультируйтесь с местными властями

UL UL и UL Внесены в канадские стандарты безопасности для этикеток A 4 x 10 одинарных и 8 x 10 двойных (трехчасовая противопожарная дверь) Двери класса
и ниже, проштампованная буква F и символ UL на бронированной передней части указывают на список

Положительное давление: соответствует требованиям к положительному давлению UL 10C и UBC 7-2 (1997)

Калифорния: Кодекс штата Калифорния (ранее Название 19, Стандарт пожарной службы штата Калифорния)
Все рычаги с возвратами соответствуют требованиям; рычаги возвращаются в пределах 1/2 дюйма (13 мм) от поверхности двери

Plantronics Poly Savi 8245-M UC USB-A Беспроводная трансформируемая гарнитура DECT

Информация о предмете

Гарнитуры Plantronics Savi 8245 серии UC предлагают высококачественный беспроводной звук DECT и диапазон, в первую очередь разработанный для использования с программными телефонами ПК / Mac.Основываясь на характеристиках серии Savi 445, Savi 8245 UC предлагает больший диапазон DECT, улучшенные средства управления звуком на гарнитуре и совместимость с новейшими коммуникационными платформами UC, такими как Microsoft Teams и Zoom. Имея несколько стилей ношения, вы можете приобрести одну модель гарнитуры и позволить пользователю выбрать наиболее подходящий вариант.

Характеристики

• Сертифицировано для Microsoft Skype для бизнеса
• Неограниченное время разговора с заменяемым в горячем режиме аккумулятором (возможность зарядки входит в комплект второй аккумулятор в базе)
• Варианты ношения трансформируемых 3-в-1 (за ухом, за головой, через голову)
Модели
• UC подключаются к программным телефонам ПК / Mac и IP-телефонам, которые поддерживают аудио через USB, например к IP-телефонам серии Poly x50, через адаптер BT200 DECT USB-A
• Диапазон: 590 футов / 180 м
• DECT 6.0 сертифицировано по безопасности
• До 7 часов в режиме разговора
• Шумоподавление с микрофоном, ограничивающим тесную беседу
• SoundGuard DIGITAL
• Широкополосный звук, не влияющий на плотность пользователей (использует узкополосный временной интервал)
• Управление вызовом: ответ / завершение вызова, отключение звука, громкость +/-, включение / выключение питания
• Совместим с Plantronics Manager Pro для управления инвентарем гарнитуры, мониторинга использования и обслуживания устройств
• Настраиваемые функции через Plantronics Hub

Включает

• Savi 8245 Гарнитура и аккумулятор
• BT200 DECT USB-A ключ
• Запасная батарея
• Повязка на голову через голову
• Источник питания переменного тока
• Шейный ободок за головой
• Комплект для гарнитуры
• Зарядная док-станция Deluxe с адаптером питания
• Краткое руководство

Новинки отправляются в оригинальной упаковке производителя.Эти предметы находятся в отличном состоянии, на их корпусах нет дефектов.

UPC: 000172238

Политика возврата без хлопот и сертифицированная гарантия для ПК

Будьте уверены, если вы заказываете не те товары, модель вам не нравится или она больше не нужна, мы принимаем возврат без комиссии за возврат. Если вы хотите чего-то другого или просто кредита, мы вам поможем! Эта политика идет рука об руку с культурой нашей компании, направленной на обеспечение высочайшего качества обслуживания клиентов.

Если вам нужна помощь в поиске другого продукта, наш замечательный персонал всегда готов помочь. Свяжитесь с нами для получения экспертной поддержки.

• Товар (-ы) необходимо вернуть в течение 30 дней с даты выставления счета.
• Товар (-ы) необходимо получить в исходном состоянии, желательно в той же упаковке.
• Товар (-ы) должен быть надежно упакован для безопасного возврата.
• Покупатель несет ответственность за все транспортные расходы и страховку.

Доставка

• Товары обычно отправляются в течение двух рабочих дней после оплаты.Если у вас срочный заказ или вам нужно доставить товар в субботу, позвоните по телефону, чтобы запросить более быструю доставку.
• Все товары отправлены и доставлены в рабочие дни.
• Предложение с фиксированной или бесплатной доставкой не распространяется на товары, отправленные на поддонах, пожалуйста, звоните, чтобы узнать цены на эти товары. Предложения по бесплатной доставке распространяются только на континентальную часть США.

Sandpiper Cove 8245 — Сезонная аренда в Дестин, Флорида

Отличная студия, очень уютная и чистая.Здесь есть все необходимое для проживания. Бассейн находится прямо напротив кондоминиума, а пляж — через дорогу. Почти все в Дестине !!

— Аноним, Размещено: 07.05.2019

Трудно представить себе более расслабляющую поездку. Это свойство принимает на себя весь кредит

.

— Аноним, Опубликовано: 16.06.2019

Это чистое, удобное место с прекрасными удобствами. Он подходит для семейного отдыха и доступен по цене. Наш конкретный номер не был супер обновленным, но он был чистым, кондиционер был потрясающим, а ванная была достаточно большой, чтобы вместить.Полностью оборудованная кухня действительно помогла нам сэкономить $. Мы вернемся.

— Елизавета, Опубликовано: 07.11.2019

Фантастический доступ к частному пляжу, недалеко от магазинов, но вдали от шума транспорта. Отличный агрегат, мы вернемся 🙂

— Луизито, Опубликовано: 15.04.2019

Идеально подходит для нашей небольшой семьи. Очень чистый. Расположение идеальное и в нескольких минутах ходьбы от пляжа

.

— Луис, Размещено: 31.08.2020

AirBnB Отзывы гостей
«После пребывания на многих курортах, в отелях и кондоминиумах вдоль побережья залива Флорида-Алабама, Sandpiper Cove предлагает лучшее соотношение цены и качества, которые у меня были.Люди, остановившиеся там, были дружелюбны, менеджмент был дружелюбным И услужливым, плюс было легко регистрироваться и выезжать. Мне понравилось, как это место казалось уединенным, хотя оно находится посреди всего. Что ж, вернемся снова! â € �

— Allison, Размещено: 25.07.2017

Август 2016 Пребывание
Мне очень понравились наши мини-каникулы. Этот агрегат нам идеально подошел. Кровать Мерфи спала отлично. Все было чисто и как на фото. Очень удобно до пляжа. Не могу дождаться, чтобы вернуться снова.

— Вернен Паркер, Опубликовано: 15.08.2016

10/10 рекомендовал бы друзьям. Это потрясающее место; всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Если не хотите идти пешком, можете проехать на частную стоянку. Помещение было чистым и было все необходимое

— Джонатан, Опубликовано: 08.04.2019

октября 2016 г.
Нам очень понравилось останавливаться в 8245 Sandpiper Cove! У нас было место на 4 дня, и мы не хотели уезжать. У вас есть пляж через дорогу и отличное место для ночлега.Мы собираемся возвращаться в это пространство столько, сколько сможем.

— Кайл Би из Форни, Техас, Опубликовано: 14.01.2018

Горящая поездка! Отличное место для отдыха. Подходит для детей. Прекрасное расположение. Мы забронируем снова !!

— Аманда, Размещено: 17.08.2020

Mohon Vacation Июль 2017
Я приехала с мужем и пасынком 5 с половиной лет. Нам очень понравился отель и кондоминиум — бассейн был прямо за дверью, и все были очень дружелюбны и полезны.Кондо был идеальным, с красивыми картинами маслом и яркой веселой мебелью. Сидеть на балконе прямо над дорожкой от пляжа. Нам очень понравилась большая ванна / душ и очень понравилась кровать Мерфи. Мы хотели бы остановиться здесь снова.

— Эллисон Мохон, Опубликовано: 12.07.2017

Очень милый и чистый в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Отличное расположение для магазинов и ресторанов. Остались очень довольны

— Аноним, Опубликовано: 16.06.2019

8245
Отлично провели время, очень приятно, спасибо !!

— Аноним, Опубликовано: 27.06.2014

Место было в одном квартале от пляжа.Отличное расположение в самом центре Дестина. Квартира была красивой и удобной. Все необходимое и подходящего размера для нескольких гостей

— Джеймс, Опубликовано: 22.04.2019

Август 2016 Пребывание
Мне очень понравились наши мини-каникулы. Этот агрегат нам идеально подошел. Кровать Мерфи спала отлично. Все было чисто и как на фото. Очень удобно до пляжа. Не могу дождаться, чтобы вернуться снова.

— Вернен Паркер, Опубликовано: 15.08.2016

Очень красивая квартира рядом с пляжем, бассейн напротив.Дестин — прекрасное место для отдыха, у нас был замечательный отпуск

— Addinay, Размещено: 26.07.2020

ПНВ — cve-2020-8245

 И
     ИЛИ
          * cpe: 2.3: o: citrix: application_delivery_controller_firmware: *: *: *: *: *: *: *: * версии от (включая) 11.1 до (исключая) 11.1-65.12
          * cpe: 2.3: o: citrix: application_delivery_controller_firmware: *: *: *: *: *: *: *: * версии от (включая) 12.1 до (исключая) 12.1-58.15
          * cpe: 2.3: o: citrix: application_delivery_controller_firmware: *: *: *: *: *: *: *: * версии от (включая) 13.0 до (исключая) 13.0-64.35
     ИЛИ
          cpe: 2.3: ч: citrix: application_delive 

 ИЛИ
     * cpe: 2.3: a: citrix: gateway: *: *: *: *: *: *: *: * версии от (включая) 11.1 до (исключая) 11.1-65.12
     * cpe: 2.3: a: citrix: gateway: *: *: *: *: *: *: *: * версии начиная с (включая) 13.От 0 до (без) 13,0-64,35
     * cpe: 2.3: a: citrix: netscaler_gateway: *: *: *: *: *: *: *: * версии от (включая) 12.1 до (исключая) 12.1-58.15 

 NIST (AV: N / AC: M / Au: N / C: N / I: P / A: N) 

 Жертва должна добровольно взаимодействовать с механизмом нападения 

 NIST AV: N / AC: L / PR: N / UI: R / S: C / C: L / I: L / A: N 

 NIST CWE-79 

 https: // support.citrix.ru/article/CTX281474 Типы не назначены 

 https://support.citrix.com/article/CTX281474 Информация для поставщиков 

8245 | О компании Real International Holdings Ltd.Стоимость акций и новости

Акции: котировки акций США в реальном времени отражают сделки, зарегистрированные только через Nasdaq; подробные котировки и объем отражают торговлю на всех рынках и задерживаются не менее чем на 15 минут. Котировки международных акций задерживаются в соответствии с требованиями биржи. Основные данные компании и оценки аналитиков предоставлены FactSet. Авторские права 2019 © FactSet Research Systems Inc. Все права защищены. Источник: FactSet

Индексы: котировки индексов могут отображаться в режиме реального времени или с задержкой в ​​соответствии с требованиями биржи; обратитесь к отметкам времени для информации о любых задержках.Источник: FactSet

Markets Diary: данные на странице обзора США отражают торговлю на всех рынках США и обновляются до 20:00. См. Таблицу «Дневники закрытия» на 16:00. закрытие данных. Источники: FactSet, Dow Jones

Таблицы движения акций: Таблицы роста, падения и большинства активных игроков представляют собой комбинацию списков NYSE, Nasdaq, NYSE American и NYSE Arca. Источники: FactSet, Dow Jones

ETF Movers: Включает ETF и ETN с объемом не менее 50 000.Источники: FactSet, Dow Jones

Облигации: Котировки облигаций обновляются в режиме реального времени. Источники: FactSet, Tullett Prebon

Валюты: Котировки валют обновляются в режиме реального времени. Источники: FactSet, Tullett Prebon

Commodities & Futures: цены на фьючерсы задерживаются не менее чем на 10 минут в соответствии с требованиями биржи. Стоимость изменения в течение периода между расчетом открытого протеста и началом торговли на следующий день рассчитывается как разница между последней сделкой и расчетом предыдущего дня.Стоимость изменения в другие периоды рассчитывается как разница между последней сделкой и самым последним расчетом. Источник: FactSet

Данные предоставляются «как есть» только в информационных целях и не предназначены для торговых целей. FactSet (a) не дает никаких явных или подразумеваемых гарантий любого рода в отношении данных, включая, помимо прочего, любые гарантии товарной пригодности или пригодности для определенной цели или использования; и (b) не несет ответственности за любые ошибки, неполноту, прерывание или задержку, действия, предпринятые на основании каких-либо данных, или за любой ущерб, возникший в результате этого.Данные могут быть намеренно задержаны в соответствии с требованиями поставщика.

Паевые инвестиционные фонды и ETF: Вся информация о взаимных фондах и ETF, содержащаяся на этом экране, за исключением текущей цены и истории цен, была предоставлена ​​компанией Lipper, A Refinitiv, при соблюдении следующих условий: Copyright 2019 © Refinitiv. Все права защищены. Любое копирование, переиздание или распространение контента Lipper, в том числе путем кэширования, фреймирования или аналогичных средств, категорически запрещено без предварительного письменного согласия Lipper.Lipper не несет ответственности за какие-либо ошибки или задержки в содержании, а также за любые действия, предпринятые в связи с этим.

Криптовалюты: котировки криптовалют обновляются в режиме реального времени. Источники: CoinDesk (Биткойн), Kraken (все остальные криптовалюты)

Календари и экономика: «Фактические» числа добавляются в таблицу после выпуска экономических отчетов. Источник: Kantar Media

L8245

LEI N ^или 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991.

ПРЕЗИДЕНТ DA REPBLICA Fao saber que o Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte лей:

TTULO I

Da Locao

КАПТУЛО I

Утилизаторы Gerais

SEO I

Da locao em geral

Изобразительное искусство. 1 A locao de imvel urbano regula — se pelo disposto nesta lei:

Pargrafo nico.Continuam Regulados Pelo Cdigo Civil e pelas leis especiais:

а) по адресу:

1. de imveis de propriedade da Unio, dos Estados e dos Municpios, de suas autarquias e фундамент pblicas;

2. de vagas autnomas de garagem ou de espaos para estacionamento de veculos;

3. de espaos destinados publicidade;

4. em apart- hotis, hotis — restncia ou equiparados, assim considerados aqueles que prestam serviosрегулирует a seus usurios e como tais sejam autorizados a функциональный;

б) o arrendamento mercantil, em qualquer de suas modalidades.

Изобразительное искусство. 2 Havendo mais de um locador ou mais de um locatrio, entende — se que so solidrios se o contrrio no se estipulou.

Pargrafo nico. Os ocupantes de Habitaes coletivas multifamiliares presumem — se locatrios ou sublocatrios.

Изобразительное искусство. 3 O contrato de locao pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vnia супружеский, se igual ou superior a dez anos.

Pargrafo nico.Ausente a vnia супружеская, o cnjuge no estar obrigado a observar о prazo excedente.

Изобразительное искусство. 4 Durante o prazo estipulado para a durao do contrato, no poder o locador Reaver o imvel alugado. O locatrio, todavia, poder devolv — lo, pagando a multa pactuada, segundo a proporo prevista no art. 924 сделать Cdigo Civil e, na sua falta, que for judicmente estipulada.

Изобразительное искусство. 4 ^o Durante o prazo estipulado Para durao do contrato, no poder o locador reaver o imvel alugado.О locatrio, todavia, poder devolv-lo, pagando a multa pactuada, proporcionalmente ao perodo de cumprimento do contrato, ou, na sua falta, a que for legalmente estipulada. (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009)

Изобразительное искусство. 4 ^o Durante o prazo estipulado para a durao do Contrato, no poder o locador reaver o imvel alugado. Com exceo ao que estipula o 2 ^o do art.54-А, о локатрио, todavia, poder devolv-lo, pagando a multa pactuada, proporcional ao perodo de cumprimento do contrato, ou, na sua falta, очередь для legalmente estipulada. (Redao dada pela Lei n 12.744, de 2012)

Pargrafo nico. O locatrio ficar dispensado da multa se a devoluo do imvel decorrer de transferncia, pelo seu empregador, privado ou pblico, para prestar servios em localidades diversas daquela do incio do contrato, e se notificar, por escrito, o locador com prazo de, no mnimo, trinta dias de antecedncia.

Изобразительное искусство. 5 Seja qual for o basicmento do trmino da locao, ao do locador para Reaver o imvel a de despejo.

Pargrafo nico. O disposto neste artigo no se aplica se a locao termina em decorrncia de desapropriao, com a imisso do expropriante na posse do imvel.

Изобразительное искусство. 6 O locatrio poder denunciar a locao por prazo indeterminado mediante aviso Por escrito ao locador, com antecedncia mnima de trinta dias.

Pargrafo nico. Na ausncia do aviso, o locador poder exigir quantia corredente ум ms de aluguel e encargos, vigentes quando da resilio.

Изобразительное искусство. 7 Nos casos de extino de usufruto ou de fideicomisso, место проведения праздника pelo usufruturio ou fiducirio poder ser denunciada, com o prazo de trinta dias para a desocupao, salvo se tiver havido aquiescncia escrita do nuprieetrio ou do fideicomissrio, ou se a propriedade estiverolidada em mos do usufruturio ou do fiducirio.

Pargrafo nico. Denncia dever ser excitada no prazo de noventa dias contados da Extino do fideicomisso ou da averbao da extino do usufruto, presumindo — se, aps esse prazo, Concordncia na manuteno da locao.

Изобразительное искусство. 8 Se o imvel for alienado durante a locao, o adquirente poder denunciar o Contrato, com o prazo de noventa dias para a desocupao, salvo se a locao для пор темп детерминированный e o Contrato Contiver Cluster de vigncia em caso de alienao e estiver averbado junto matrcula do imvel.

1 Idntico direito ter o promissrio comprador e o promissrio cessionrio, em Картер Ирревогвел, com imisso na posse do imvel e ttulo registrado junto matrcula делать месмо.

2 A dever ser excitada no prazo de noventa dias contados do registro da venda ou do compomisso, presumindo — se, aps esse prazo, a concordncia na manuteno da locao.

Изобразительное искусство. 9 A locao tambm poder ser desfeita:

I — por mtuo acordo;

II — em decorrncia da prtica de infrao legal or contratual;

III — em decorrncia da falta de pagamento do aluguel e demais encargos;

IV — para a realizao de reparaes urgentesterminadas pelo Poder Pblico, que no Возможности нормального исполнения в постоянном действии, но не на пути к успеху, подендо, Ele se recuse a consenti — las.

Изобразительное искусство. 10. Morrendo o locador, локальный трансмиттер — se aos herdeiros.

Изобразительное искусство. 11. Morrendo o locatrio, ficaro sub — rogados nos seus direitos e. обложек:

I — nas locaes com finalidade residencencial, o cnjuge sobrevivente ou o companheiro e, sucessivamente, os herdeiros needrios e as pessoas que viviam na independentncia econmica do de cujus , desde que residencentes no imvel;

II — nas locaes com finalidade no residence, o esplio e, se for o caso, seu преемник не негчио.

Изобразительное искусство. 12. Em casos de separao de fato, separao судебный, divrcio ou disoluo da sociedade наложница, a locao prosseguir automaticamente com o cnjuge ou companheiro que permanecer no imvel.

Парграфо Нико. Nas hipteses previstas neste artigo, подводная лодка — rogao ser comunicada por escrito ao locador, o qual ter o direito de exigir, no prazo de trinta dias, заместитель do fiador ou o oferecimento de qualquer das garantias previstas Nesta Lei.

Изобразительное искусство. 12. Em casos de separao de fato, разделение судебных органов, разделение или распускание единого общества, местопребывание жилой проспект Automaticamente com o cnjuge ou companheiro que permanecer no imvel. (Редао дада пела Lei n 12.112, de 2009)

1 ^o Nas hipteses previstas neste artigo e no art. 11, sub-rogao ser comunicada por escrito ao locador e ao фиадор, есть эста для modalidade de garantia locatcia.(Включаяdo pela Lei n 12.112, de 2009)

2 ^или O fiador poder exonerar-se das suas responsabilidades no prazo de 30 (trinta) dias contado do recbimento da comunicao oferecida pelo суб-рогадо, фикандо респонсвел пелос эфейтос да фиана дюранте 120 (cento e vinte) dias aps a notificao ao locador. (Включаяdo pela Lei n 12.112, de 2009)

Изобразительное искусство. 13. A cesso da locao, sublocao e o emprstimo do imvel, total ou parcialmente, иждивенец do consentimento prvio e escrito do locador.

1 Не полагайтесь на consentimento pela simples demora do locador em manifestar formmente a sua oposio.

2 Desde que notificado por escrito pelo locatrio, de ocorrncia de uma das hipteses deste artigo, o locador ter o prazo de trinta dias para manifestar formmente a sua oposio.

3 ^или (ВЕТАДО) (Includo pela Lei n 12.112, de 2009)

SEO II

Das sublocaes

Изобразительное искусство.14. Aplicam — se s sublocaes, no que couber, as sizes relativas места.

Изобразительное искусство. 15. Rescindida ou finda a locao, qualquer que seja sua causa, resolvem — se как sublocaes, Assegurado o direito de indenizao do sublocatrio contra o sublocador.

Изобразительное искусство. 16. O sublocatrio Responde дочернее предприятие ao locador pela importncia que dever ao sublocador, quando este for requireado e, ainda, pelos aluguis que se vencerem durante лида.

SEO III

Do aluguel

Изобразительное искусство. 17. livre a communo do aluguel, vedada a sua estipulao em moeda estrangeira e a sua vinculao variao cambial ou ao salrio mnimo.

Pargrafo nico. Nas locaes residencenciais sero observadas os crisrios de reajustes previstos na legallao especfica.

Изобразительное искусство. 18. lcito s partes fixar, de comum acordo, novo valor para o aluguel, bem como вставка или изменение кластера reajuste.

Изобразительное искусство. 19. No havendo acordo, o locador ou locatrio, aps trs anos de vigncia do. Contrato ou do acordo anteriormente realizado, podero pedir reviso судебный делать aluguel, a fim de ajust — lo ao preo de mercado.

Изобразительное искусство. 20. Залп как искусство хиптесов. 42 e da locao para temporada, o locador no poder exigir o pagamento antecipado do aluguel.

Изобразительное искусство. 21. O aluguel da sublocao no poder exceder o da locao; НАС ХАБИТАЙС coletivas multifamiliares, a soma dos aluguis no poder ser superior ao dobro do доблесть да локао.

Pargrafo nico. O descumprimento deste artigo autoriza o sublocatrio a reduzir o aluguel at os limites nele installelecidos.

SEO IV

Dos deveres do locador e do locatrio

Изобразительное искусство. 22. O locador obrigado a:

I — Entregar ao locatrio o imvel alugado em estado de servir ao uso a que se destina;

II — garantir, durante o tempo da locao, o uso pacfico do imvel locado;

III — manter, durante a locao, a forma e o destino do imvel;

IV — респондент pelos vcios ou defitos anteriores locao;

В — fornecer ao locatrio, caso este solicite, descrio minuciosa do estado do imvel, quando de sua entrega, com expressa referncia aos eventuais defitos existentes;

VI — fornecer ao locatrio recibo Discriminado das importncias por este pagas, vedada a quitao genrica;

VII — pagar as taxas de administrao imobiliria, se houver, e de intermediaes, nestas compreendidas as despesas needrias aferio da idoneidade do pretendente ou de seu fiador;

VIII — pagar os impstos e taxas, e ainda o prmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imvel, salvo disio expressa em contrrio нет контрато;

IX — exibir ao locatrio, quando solicitado, os comprovantes relativos s parcelas que эстеджам сендо эксигидас;

Х — pagar as despesas extraordinrias de condomnio.

Pargrafo nico. Por despesas extraordinrias de condomnio se entendem aquelas que no se refiram aos gastos rotineiros de manuteno do edifcio, especialmente:

а) образы реформирования или актеров, которые интересуют интегральной эстрадой, делают;

б) pintura das fachadas, empenas, poos de aerao e iluminao, bem como das esquadrias externas;

в) obras destinadas a report as condies dehababilidade do edifcio;

г) indenizaes trabalhistas e previdencirias pela dispensa de empregados, ocorridas em данные anterior ao incio da locao;

д) instalao de equipamento de segurana e de incndio, de telefonia, de intercomunicao, de esporte e de lazer;

е) Despesas de decorao e paisagismo nas partes de uso comum;

г) constituio de fundo de reserva.

Изобразительное искусство. 23. O locatrio obrigado a:

I — pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locao, legal или contratualmente exigveis, no prazo estipulado ou, em sua falta, at o sexto dia til do ms seguinte ao vencido, no imvel locado, quando outro local, no tiver sido indicado no contrato;

II — servir — se do imvel para o uso convcionado ou presumido, compatvel com a natureza deste e com o fim a que se destina, devendo trat — lo com o mesmo cuidado como se fosse seu;

III — restituir o imvel, finda a locao, no estado em que o recbeu, salvo as ухудшает декорентес, как обычно;

IV — levar imediatamente ao conhecimento do locador ourgimento de qualquer dano ou defito cuja reparao a este incumba, bem como as eventuais turbaes de terceiros;

В — Realizar a imediata reparao dos danos verificados no imvel, ou nas suas instalaes, provocadas por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou prepostos;

VI — не изменяет форму внутренней или внешней, чтобы не вводить в заблуждение. escrito do locador;

VII — Entregar imediatamente ao locador os documentos de cobrana de tributos e encargos кондоминиумы, bem como qualquer intimao, multa ou exigncia de autoridade pblica, ainda que dirigida a ele, locatrio;

VIII — pagar as despesas de phone e de consumo de fora, luz e gs, gua e esgoto;

IX — Permitir a vistoria do imvel pelo locador ou por seu mandatrio, mediante combinao prvia de dia e hora, bem como admitir que seja o mesmo visitado e excinado por terceiros, na hiptese prevista no art.27;

Х — cumprir integmente a Convention de condomnio e os regulamentos internos;

XI — pagar o prmio do seguro de fiana;

XII — pagar as despesas ordinrias de condomnio.

1 Por despesas ordinrias de condomnio se entendem по мере необходимости respectiva, especialmente:

а) salrios, encargos trabalhistas, Contribuies previdencirias e sociais dos empregados do condomnio;

б) consumo de gua e esgoto, gs, luz e fora das reas de uso comum;

в) limpeza, conservao e pintura das instalaes e зависимости de uso comum;

г) Manuteno e conservao das instalaes e equipamentos hidrulicos, eltricos, mecnicos e de segurana, de uso comum;

д) Manuteno e conservao das instalaes e equipamentos de uso comum destinados prtica de esportes e lazer;

е) Manuteno e Conservao de Elevadores, Porteiro Eletrnico e Antenas Coletivas;

г) pequenos reparos nas зависимые и установочные eltricas e hidrulicas de uso comum;

ч) rateios de saldo devedor, salvo se ссылается на perodo anterior ao incio da locao;

я) reposio do fundo de reserva, total ou parcialmente utilizado no custeio ou Complementao das despesas referidas nas alneas anteriores, salvo se referentes a perodo anterior ao incio da locao.

2 О locatrio fica obrigado ao pagamento das despesas referidas no pargrafo anterior, desde que comprovadas a previso oramentria e o rateio mensal, podendo exigir a qualquer tempo a comprovao das mesmas.

3 Нет edifcio constitudo por unidades imobilirias autnomas, de propriedade da mesma pessoa, os locatrios ficam obrigados ao pagamento das despesas referidas no 1 deste artigo, desde que comprovadas.

Изобразительное искусство.24. Nos imveis utilizados como desireao coletiva multifamiliar, os locatrios ou sublocatrios podero depositar judicmente o aluguel e encargos se a construo для соображений, касающихся precrias pelo Poder Pblico.

1 O levantamento dos depsitos somente ser deferido com a comunicao, pela autoridade pblica, da regularizao do imvel.

2 Os locatrios ou sublocatrios que deixarem o imvel estaro desobrigados do aluguel durante a Execuo das obras needsrias regularizao.

3 Os depsitos efetuados em juzo pelos locatrios e sublocatrios podero ser levantados, mediante ordem судебный, para realizao das obras ou servios needrios regularizao do imvel.

Изобразительное искусство. 25. Atribuda ao locatrio a responsabilidade pelo pagamento dos tributos, encargos e despesas ordinrias de condomnio, o locador poder cobrar tais verbas juntamente com o aluguel do ms a que se refiram.

Pargrafo nico.Se o locador antecipar os pagamentos, элемент питания в качестве преимуществ da advindas, salvo se o locatrio reembols — lo integmente.

Изобразительное искусство. 26. Necessitando o imvel de reparos urgentes, cuja realizao incumba ao locador, o locatrio obrigado a consenti — los.

Pargrafo nico. Se os reparos durarem mais de dez dias, o locatrio ter direito ao abatimento do aluguel, proporcional ao perodo excedente; se mais de trinta dias, poder resilir o contrato.

SEO V

Do direito deferncia

Изобразительное искусство. 27. No caso de venda, promessa de venda, cesso ou promessa de cesso de direitos ou dao em pagamento, o locatrio tem desirencia para adquirir o imvel locado, em igualdade de condies com terceiros, devendo o locador dar — lhe conhecimento do Negcio mediante notificao судебный, внесудебный ou outro meio de cincia inequvoca.

Pargrafo nico.A comunicao dever conter todas as condies do negcio e, em especial, o preo, a forma de pagamento, a existncia de nus reais, bem como o local e horrio em que pode ser excinada a documentao pertinente.

Изобразительное искусство. 28. O direito deferncia do locatrio caducar se no manifestada, de maneira inequvoca, sua aceitao integration proposta, no prazo de trinta dias.

Изобразительное искусство. 29. Ocorrendo aceitao da proposta, pelo locatrio, a posterior desistncia do negcio pelo locador acarreta, a este, responsabilidade pelos prejuzos ocasionados, включительно lucros cessantes.

Изобразительное искусство. 30. Estando o imvel sublocado em sua totalidade, caber a предпочтение ао sublocatrio e, em seguida, ao locatrio. Se forem vrios os sublocatrios, a Preferncia caber a todos, em comum, ou a qualquer deles, se um s for o interessado.

Pargrafo nico. Havendo pluralidade de pretendentes, caber aferncia ao locatrio mais antigo, e, se da mesma data, ao mais idoso.

Изобразительное искусство. 31. Em se tratando de alienao de mais de uma unidade imobiliria, o direito de предпочитаю incidir sobre a totalidade dos bens objeto da alienao.

Изобразительное искусство. 32. O direito deferncia no alcana os casos de perda da propriedade ou venda por deciso судебный, permuta, doao, integrationizao de капитал, СНГ, Фусо и Инкорпорейтед.

Парграфо Нико. Nos contratos firmados a partir de 1 ^o de outubro de 2001, o direito deferncia de que trata este artigo no alcanar tambm os casos de constituio da propriedade fiduciria e de perda da propriedade ou venda por quaisquer formas de realizao de garantia, включая mediante leilo внесудебный, devendo essa condio constar expressamente em кластеры contratual especfica, destacando-se das demais por sua apresentao grfica.(Включаяdo pela Medida Provisria n 2.223, de 2001)

Pargrafo nico. Nos contratos firmados a partir de 1 ^o de outubro de 2001, o direito de предпочтения de que trata este artigo no alcanar tambm os casos de constituio da propriedade fiduciria e de perda da propriedade ou venda por quaisquer formas de realizao de garantia, включая mediante leilo внесудебный, devendo essa condio constar expressamente em кластеры contratual especfica, destacando-se das demais por sua apresentao grfica.(Includo pela Lei n 10.931, de 2004)

Изобразительное искусство. 33. O locatrio preterido no seu direito deferncia poder reclamar do alienante as perdas e danos ou, depositando o preo e demais despesas do ato de transferncia, haver para si o imvel locado, se o Requerer no prazo de seis meses, a contar do registro do ato no cartrio de imveis, desde que o contrato de locao esteja averbado pelo menos trinta dias antes da alienao junto matrcula do imvel.

Pargrafo nico.Averbao far — se — vista de qualquer das vias do Contrato de locao desde que subscrito tambm por duas testemunhas.

Изобразительное искусство. 34. Havendo condomnio no imvel, a предпочтение кондоминиума терриоридаде sobre a do locatrio.

SEO VI

Das benfeitorias

Изобразительное искусство. 35. Salvo expressa disio contratual em contrrio, as benfeitorias needrias Introductionzidas pelo locatrio, ainda que no autorizadas pelo locador, bem como as teis, desde que autorizadas, sero indenizveis e permitem o exerccio do Direito de reteno.

Изобразительное искусство. 36. Как benfeitorias volupturias no sero indenizveis, podendo ser levantadas pelo locatrio, finda a locao, desde que sua retirada no afete a estrutura e a substncia do imvel.

SEO VII

Das garantias locatcias

Арт. 37. No contrato de locao, pode o locador exigir do locatrio as seguintes modalidades de garantia:

I — cauo;

II — фиана;

III — seguro de fiana locatcia.

IV — cesso fiduciria de quotas de Fundo de investimento. (Includo pela Lei n 11.196, de 2005)

Pargrafo nico. vedada, sob pena de nulidade, mais de uma das modalidades de garantia num mesmo contrato de locao.

Арт. 38. A cauo poder ser em bens mveis ou imveis.

1 A cauo em bens mveis dever ser registrada em cartrio de ttulos e документы; a em bens imveis dever ser averbada margem da respectiva matrcula.

2 A cauo em dinheiro, que no poder exceder o Equivalent a trs meses de aluguel, ser depositada em caderneta de poupana, autorizada, pelo Poder Pblico e por Ele Regulamentada, Revertendo em Benecio do locatrio todas as vantagens dela decorrentes por ocasio do levantamento da soma respectiva.

3 A cauo em ttulos e aes dever ser substituda, no prazo de trinta dias, em caso de concordata, falncia ou liquidao das sociedades emissoras.

Арт. 39. Salvo disio contratual em contrrio, qualquer das garantias da locao se estende at a efetiva devoluo do imvel.

Изобразительное искусство. 39. Salvo disio contratual em contrrio, qualquer das garantias da locao se estende at a efetiva devoluo do imvel, ainda que prorrogada a locao por prazo indeterminado, por fora desta Lei. (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009)

Арт. 40. O locador poder exigir novo fiador ou a substituio da modalidade de garantia, nos seguintes casos:

I — morte do fiador;

II — ausncia, interdio, falncia ou insolvncia do fiador, declaradas judicmente;

II ausncia, interdio, recuperao судебный, falncia ou insolvncia do fiador, declaradas judicmente; (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009 г.)

III — alienao ou gravao de todos os bens imveis do fiador ou sua mudana de резидентство сем соуникао ао локадор;

IV — exonerao do fiador;

В — prorrogao da locao por prazo indeterminado, sendo a fiana ajustada por prazo certo;

VI — desaparecimento dos bens mveis;

VII — desapropriao ou alienao do imvel.

VIII — exonerao de garantia constituda por quotas de fundo de investimento; (Включитеdo pela Lei n 11.196, 2005 г.)

IX — ликвидао оу encerramento do fundo de investimento de que trata o inciso IV do art. 37 деста лей. (Includo pela Lei n 11.196, de 2005)

X prorrogao da locao por prazo indeterminado uma vez notificado o locador pelo fiador de sua inteno de desonerao, ficando obrigado por todos os efeitos da fiana, durante 120 (cento e vinte) dias aps a notificao ao locador. (Includo pela Lei n 12.112, de 2009)

Парграфо Нико.О locador poder notificar o locatrio para apresentar nova garantia locatcia no prazo de 30 (trinta) dias, sob pena de desfazimento да локао. (Includo pela Lei n 12.112, de 2009)

Арт. 41. O seguro de fiana locatcia abranger a totalidade das obrigaes do locatrio.

Арт. 42. No estando a locao garantida por qualquer das modalidades, o locador Poder Exigir do locatrio o pagamento do aluguel e encargos at o sexto dia til do мс винсендо.

SEO VIII

Das Penalidades criminais e civis

Изобразительное искусство. 43. Constitui contraveno Penal, punvel com priso simples de cinco dias a seis meses ou multa de trs a doze meses do valor do ltimo aluguel atualizado, revertida em просьба сделать locatrio:

I — exigir, por motivo de locao ou sublocao, quantia ou valor alm do aluguel e Encargos Permitidos;

II — exigir, por motivo de locao ou sublocao, mais de uma modalidade de garantia num mesmo contrato de locao;

III — cobrar antecipadamente o aluguel, залп хиптского искусства.42 e da locao para temporada.

Изобразительное искусство. 44. Constitui Crime de ao pblica, punvel com deteno de trs meses a um ano, que poder ser substituda pela prestao de servios comunidade:

I — recusar — se o locador ou sublocador, nas Habitaes coletivas multifamiliares, a Fornecer Recibo Discriminado do aluguel e encargos;

II — deixar o retomante, dentro de cento e oitenta dias aps a entrega do imvel, no caso do inciso III do art.47, de us — lo para o fim declarado ou, usando — o, no o fizer pelo prazo mnimo de um ano;

III — no iniciar o proprietrio, promissrio comprador ou promissrio cessionrio, nos casos do inciso IV do art. 9, inciso IV do art. 47, inciso I do art. 52 e inciso II do Изобразительное искусство. 53, a demolio ou a reparao do imvel, dentro de sessenta dias contados de sua entrega;

IV — Исполнитель или Despejo com inobservncia do disposto no 2 do art.65.

Pargrafo nico. Ocorrendo qualquer das hipteses previstas neste artigo, poder o prejudicado reclamar, em processo prprio, multa Equivalente a um mnimo de doze e um mximo de vinte e quatro meses do valor do ltimo aluguel atualizado ou do que esteja sendo cobrado do novo locatrio, se realugado o imvel.

SEO IX

Das nulidades

Изобразительное искусство. 45. So nulas de pleno direito, как кластеры, делают contrato de locao que visem a elidir os objetivos da presente lei, notadamente as que probam a prorrogao prevista нет искусства.47, ou que afastem o direito renovao, na hiptese do art. 51, ну очередь imponham obrigaes pecunirias para tanto.

КАПТУЛО II

Das Disposies Especiais

SEO I

Da locao жилая

Изобразительное искусство. 46. ​​Nas locaes ajustadas por escrito e por prazo igual ou superior a trinta meses, a resoluo do contrato ocorrer findo o prazo estipulado, independentemente de notificao ou aviso.

1 Findo o prazo ajustado, se o locatriocontinar na posse do imvel alugado por mais de trinta dias sem oposio do locador, presumir — se — prorrogada a locao por prazo indeterminado, mantidas as demais clusterulas e condies Contrato.

2 Ocorrendo a prorrogao, o locador poder denunciar o contrato qualquer tempo, concedido o prazo de trinta dias para desocupao.

Изобразительное искусство.47. Quando ajustada verbalmente ou por escrito e como prazo inferior a trinta meses, findo o prazo installelecido, a locao prorroga — se automaticamente, por prazo indeterminado, somente podendo ser retomado o imvel:

I — Никакие казино не занимаются искусством. 9;

II — эм decorrncia de extino do Contrato de trabalho, se a ocupao do imvel pelo locatrio relacionada com o seu emprego;

III — se for pedido para uso prprio, de seu cnjuge ou companheiro, ou para uso residence de ascendente ou descendente que no disponha, assim como seu cnjuge ou companheiro, de imvel Residence prprio;

IV — se for pedido para demolio e edificao licenciada ou para a realizao de obras aprovadas pelo Poder Pblico, que aumentem a rea ​​construda, em, no mnimo, vinte por cento ou, se o imvel for destinado a explorao de hotel ou penso, em cinqenta por cento;

В — Se a vigncia ininterrupta da locao ultrapassar cinco anos.

1 Na hiptese do inciso III, a needidade dever ser судебная демонстрация, se:

а) О ретоманте, Алегандо Нейссидаде де Ушар о Имвел, Эстивер Окупандо, Ком Месма finalidade, outro de sua propriedade situado nas mesma localidade ou, резидиндо оу utilizando imvel alheio, j tiver retomado o imvel anteriormente;

б) o ascendente ou descendente, beneficirio da retomada, Остаток em imvel prprio.

2 Nas hipteses dos incisos III e IV, o retomante dever comprovar ser proprietrio, Промиссрио Компрадор или Промиссрио Сессионрио, Эм Картер Иревогвел, ком imisso na posse do imvel e ttulo registrado junto matrcula do mesmo.

SEO II

Das locao para temporada

Изобразительное искусство. 48. Считайте — se locao para temporada aquela destinada резидентсия. temporria do locatrio, para prtica de lazer, realizao de cursos, tratamento de sade, feitura de obras em seu imvel, e outros fatos que decorrem to-somente de Определенный темп, e contratada por prazo no superior a noventa dias, esteja ou no mobiliado o imvel.

Pargrafo nico. Нет caso de a locao envolver imvel mobiliado, constar do Contrato, obrigatoriamente, a descrio dos mveis e utenslios que o guarnecem, bem como o estado em que se encontram.

Изобразительное искусство. 49. O locador poder Receber de uma s vez e antecipadamente os aluguis e encargos, bem como exigir qualquer das modalidades de garantia previstas no art. 37 пункт atender, как demais obrigaes делают contrato.

Изобразительное искусство.50. Findo o prazo ajustado, se o locatrio permanecer no imvel sem oposio do locador por mais de trinta dias, presumir — se — prorrogada a locao por tempo indeterminado, no mais sendo exigvel o pagamento antecipado do aluguel e dos Энкаргос.

Pargrafo nico. Ocorrendo a prorrogao, o locador somente poder denunciar o Contrato aps trinta meses de seu incio ou nas hipteses do art. 47.

SEO III

Da locao no Residence

Изобразительное искусство.51. Nas locaes de imveis destinados ao comrcio, o locatrio ter direito a renovao do contrato, por igual prazo, desde que, cumulativamente:

I — o Contrato отремонтированный Tenha Sido Celebrado Por Escrito e Com Prazo Determinado;

II — o prazo mnimo do contrato a repair или soma dos prazos ininterruptos dos contratos escritos seja de cinco anos;

III — o locatrio esteja explorando seu comrcio, no mesmo ramo, pelo prazo mnimo e ininterrupto de trs anos.

1 O direito Assegurado neste artigo poder ser упражнения pelos cessionrios ou sucessores da locao; Нет caso de sublocao total do imvel, o direito a renovao somente подер сер упражнениями pelo sublocatrio.

2 Quando o Contrato autorizar que o locatrio use o imvel para as atividades de sociedade de que faa parte e que a esta pass a pertencer o fundo de comrcio, o Direito a renovao poder ser упражнения pelo locatrio ou pela sociedade.

3 Dissolvida a sociedade comercial por morte de um dos scios, o scio sobrevivente fica sub — rogado no direito a renovao, desde que continue no mesmo ramo.

4 O direito a renovao do contrato estende — se s locaes Celebradas por indstrias e sociedades civis com fim lucrativo, regularmente constitudas, desde que ocorrentes os pressupostos previstos neste artigo.

5 Do direito a renovao decai aquele que no propuser a ao no interregno de um ano, no mximo, at seis meses, no mnimo, anteriores data da finalizao do prazo do Contrato Em Vigor.

Изобразительное искусство. 52. O locador no estar obrigado a repair o contrato se:

I — porterminao do Poder Pblico, tiver que realizar no imvel obras que importarem на суа радикальное преобразование; ou para fazer modificaes de tal natureza que aumente o доблесть до негчио оу да проприедаде;

II — o imvel vier a ser utilizado por ele prprio ou para transferncia de fundo de comrcio existente h mais de um ano, sendo detentor da maioria do capital o locador, seu cnjuge, ascendente ou descendente.

1 Na hiptese do inciso II, o imvel no poder ser destinado ao uso do mesmo ramo do locatrio, salvo se a locao tambm envolvia o fundo de comrcio, com as устанавливает и полномочия.

2 Nas locaes de espao em , торговые центры , o locador no poder recusar a renovao do contrato com foundationo no inciso II deste artigo.

3 O locatrio ter direito a indenizao para ressarcimento dos prejuzos e dos lucros cessantes que tiver que arcar com mudana, perda do lugar e desvalorizao do fundo de comrcio, se a renovao no ocorrer em razo de proposta de terceiro, em melhores condies, ou se o locador, no prazo de trs meses da entrega do imvel, no der o destino alegado ou no iniciar as obrasterminadas pelo Poder Pblico ou que declarou самозванец реализар.

Изобразительное искусство. 53. Nas locaes de imveis utilizados por Hospitais, unidades sanitrias oficiais, asilos, bem como de ownlecimento de sade e de ensino autorizados e fiscalizados pelo Poder Pblico, o Contrato somente poder ser rescindido:

Арт. 53 — Nas locaes de imveis utilizados por Hospitais, unidades sanitrias oficiais, asilos, installelecimentos de sade e de ensino autorizados e fiscalizados pelo Poder Pblico, bem como por entidades Religiosas devidamente registradas, или Contrato somente poder ser rescindido.(Редао dada pela Lei n 9.256, de 9.1.1996)

I — наши хиптезы занимаются искусством. 9;

II — se o proprietrio, promissrio comprador ou promissrio cessionrio, em carter irvogvel e imitido na posse, com ttulo registrado, que haja quitado o preo da promessa ou que, no o teno feito, seja autorizado pelo proprietrio, pedir o imvel para demolio, edificao, licenciada ou rema que venha a resultar em aumento mnimo de cinqenta por cento da rea ​​til.

Изобразительное искусство. 54. Nas relaes entre lojistas e empreendedores de , торговый центр , prevalecero as condies livremente pactuadas nos contratos de locao respectivos e как распоряжения процедурой превистас неста лей.

1 O empreendedor no poder cobrar do locatrio em , торговый центр :

а) as despesas referidas nas alneas a , b e d do pargrafo nico do Изобразительное искусство.22; e

б) как despesas com obras ou заместители оборудования, que impliquem modificar o projeto ou o memorial descritivo da data do habite — se e obras de paisagismo nas partes de uso comum.

2 Как despesas cobradas do locatrio devem ser previstas em oramento, salvo casos de urgncia ou fora maior, devidamente manifestradas, podendo o locatrio, a cada sessenta dias, por si ou entidade de classe exigir a comprovao das mesmas.

Изобразительное искусство. 54-А. Na locao no residence de imvel urbano na qual o Locador Prode Prvia Aquisio, Конструирование или существенная реформа, por si mesmo ou por terceiros, do imvel ento especificado pelo pretendente locao, a fim de que seja a este locado por prazo terminado, prevalecero as condies livremente pactuadas no contrato соответсвенно и как распоряжения процедурой превистас неста лей. (Includo pela Lei n 12.744, de 2012 г.)

1 ^o Poder ser convcionada a renncia ao direito de reviso do valor dos aluguis durante o prazo de vigncia do contrato de locao. (Includo pela Lei n 12.744, de 2012)

2 ^o Em caso de denncia antecipada do vnculo locatcio pelo locatrio, compromete-se este a cumprir a multa Conventionionada, que no exceder, porm, a soma dos valores dos aluguis приемник в окончательном термо да локао. (Includo pela Lei n 12.744, de 2012)

3 ^o (VETADO). (Includo pela Lei n 12.744, de 2012)

Изобразительное искусство. 55. Считайте — se locao no Residence quando o locatrio для песоа. jurdica e o imvel, destinar — se ao uso de seus titulares, diretores, scios, gerentes, executivos ou empregados.

Изобразительное искусство. 56. Nos demais casos de locao no residence, o contrato por prazoterminado cessa, de pleno direito, findo o prazo estipulado, independentemente de notificao ou авизо.

Pargrafo nico. Findo o prazo estipulado, se o locatrio permanecer no imvel por mais de trinta dias sem oposio do locador, presumir — se — prorrogada a locao nas condies ajustadas, mas sem prazoterminado.

Изобразительное искусство. 57. O contrato de locao por prazo indeterminado pode ser denunciado por escrito, pelo locador, concedidos ao locatrio trinta dias para a desocupao.

TTULO II

Dos Процедуры

CAPTULO I

Das Disposies Gerais

Изобразительное искусство.58. Ressalvados os casos previstos no pargrafo nico do art. 1, nas aes de Despejo, consignao em pagamento de aluguel e acessrio da locao, revisionais de Aluguel e Renatrias de Locao, Observar — se — или сегуинте:

I — os processos tramitam durante as frias forenses e no se suspendm pela supervenincia дела;

II — Компетентный пункт conhecer e julgar tais aes o foro do lugar da situao do imvel, salvo se outro houver sido eleito no contrato;

III — o valor da causa корреспондент a doze meses de aluguel, ou, na hiptese do inciso II заниматься искусством.47, a trs salrios vigentes por ocasio do ajuizamento;

IV — desde que autorizado no contrato, a citao, intimao ou notificao far — se — mediante correncia com aviso de Recebimento, ou, tratando — se de pessoa jurdica ou firma индивидуальный, tambm mediante telex ou fac-smile , ou, ainda, sendo mustrio, pelas demais formas previstas no Cdigo de Processo Civil;

В — os recursos interpostos contra как sentenas tero efeito somente devolutivo.

КАПТУЛО II

Das Aes de Despejo

Изобразительное искусство. 59. Com as modificaes constantes deste captulo, as aes de despejo tero o рито ординрио.

1 Conceder — se — liminar para desocupao em quinze dias, Independentemente da audincia da parte contrria e desde que prestada a cauo no доблесть, эквивалентная a trs meses de aluguel, nas aes que tiverem por foundation эксклюзивно:

I — o descumprimento do mtuo acordo (арт.9, inciso I), Celebrado por escrito e assinado pelas partes e por duas testemunhas, no qual tenha sido ajustado o prazo mnimo de seis meses para desocupao, contado da assinatura do tool;

II — o disposto no inciso II do art. 47, Havendo prova escrita da resciso do contrato de trabalho ou sendo ela демонстрация em audincia prvia;

III — o trmino do prazo da locao para temporada, teno sido proposta a ao de despejo em at trinta dias aps o vencimento do contrato;

IV — a morte do locatrio sem deixar sucessor legtimo na locao, de acordo com o referido no inciso я занимаюсь искусством.11, permanecendo no imvel pessoas no autorizadas por lei;

В — Permanncia do sublocatrio no imvel, extinta a locao, Celebrada com o locatrio.

VI o disposto no inciso IV do art. 9 ^o , Havendo a requiredidade de se produzir reparaes urgentes no imvel ,terminadas pelo poder pblico, que no Poder Ser normalmente executadas com a permanncia do locatrio, ou, podendo, ele se recuse a consenti-las; (Включаяdo pela Lei № 12.112, de 2009 г.)

VII o trmino do prazo notificatrio previsto no pargrafo nico делать искусство. 40, sem apresentao de nova garantia apta a manter a segurana inaugural do contrato; (Включаяdo pela Lei n 12.112, de 2009)

VIII o trmino do prazo da locao no residence, teno sido proposta a ao em at 30 (trinta) dias do termo ou do cumprimento de notificao comunicando o intento de retomada; (Включаяdo pela Lei № 12.112, de 2009 г.)

IX a falta de pagamento de aluguel e acessrios da locao no vencimento, estando o contrato desprovido de qualquer das garantias previstas no art. 37, por no ter sido contratada ou em caso de extino ou pedido de exonerao dela, independentemente de motivo. (Включаяdo pela Lei n 12.112, de 2009)

2 Qualquer que seja o foundation da ao dar — se — cincia do pedido aos sublocatrios, que podero intervir no processo como assistentes.

3 ^o No caso do inciso IX do 1 ^o deste artigo, poder o locatrio evitar resciso da locao e elidir a liminar de desocupao se, dentro dos 15 (quinze) dias concedidos para a desocupao do imvel e independentemente de clculo, efetuar depsito судебный que contemple a totalidade dos valores devidos, na forma prevista no inciso II do art. 62. (Includo pela Lei n 12.112, de 2009)

Изобразительное искусство.60. Nas aes de despejo fundadas no inciso IV do art. 9, inciso IV do art. 47 e inciso II do art. 53, начальный росток с инструкцией по провокации да проприедаде сделать или сделать компромисс зарегистрируйтесь.

Изобразительное искусство. 61 Nas aes fundadas no 2 do art. 46 e nos incisos III и IV do art. 47, se o locatrio, no prazo da contestao, manifestar sua concordncia com a desocupao do Imvel, o juiz acolher o pedido fixando prazo de seis meses para a desocupao, contados da citao, impondo ao vencido a responsabilidade pelas custas e honorrios Advocatcios de vinte por cento sobre o valor dado causa.Se a desocupao ocorrer dentro do prazo fixado, o ru ficar isento dessa responsabilidade; caso contrrio, ser Expedido mandado de despejo.

Изобразительное искусство. 62. Nas aes de despejo fundadas na falta de pagamento de aluguel e acessrios da locao, observar — se — o seguinte:

Изобразительное искусство. 62. Nas aes de despejo fundadas na falta de pagamento de aluguel e acessrios da locao, de aluguel provisrio, de diferenas de aluguis, ou somente de quaisquer dos acessrios da locao, observar-se- o seguinte: (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009 г.)

Я — o pedido de resciso da locao poder ser cumulado com o de cobrana dos aluguis e acessrios da locao, devendo ser apresentado, com a inicial, clculo discinado do доблесть до дбито;

I o pedido de resciso da locao poder ser cumulado com o pedido de cobrana dos aluguis e acessrios da locao; неста hiptese, citar-se- o locatrio para респондент ао pedido de resciso e o locatrio e os fiadores para responsederem ao pedido de cobrana, devendo ser apresentado, com a начальный, clculo discinado do valor do dbito; (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009 г.)

II — o locatrio poder evitar a resciso da locao Requerendo, no prazo da contestao, autorizao para o pagamento do dbito atualizado, independentemente de clculo e mediante depsito судебный, включая:

II o locatrio e o fiador podero evitar a resciso da locao efetuando, no prazo de 15 (quinze) dias, contado da citao, o pagamento do dbito atualizado, independentemente de clculo e mediante depsito судебные, в том числе: (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009 г.)

а) os aluguis e acessrios da locao que vencerem at a sua efetivao;

б) как multas ou Penalidades contratuais, quando exigveis;

в) os juros de mora;

г) as custas e os honorrios do advogado do locador, fixados em dez por cento sobre o montante devido, se do contrato no constar disio diversa;

III — autorizada a emenda da mora e efetuado o depsito legal at quinze dias aps a intimao do deferimento, se o locador alegar que a oferta no integers, justificando a diferena, o locatrio poder complementar o depsito no prazo de dez dias, contados da cincia dessa manifestao;

III efetuada a purga da mora, se o locador alegar que a oferta no integration, justificando a diferena, o locatrio poder Complementar o depsito no prazo de 10 (dez) dias, contado da intimao, que Poder ser dirigida ao locatrio ou diretamente ao patrono deste, por carta ou publicao no rgo oficial, Requerimento do locador; (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009 г.)

IV — no sendo complementado o depsito, pedido de resciso prosseguir pela diferena, podendo o locador levantar a quantia depositada;

IV no sendo integrationmente complementado o depsito, o pedido de resciso prosseguir pela diferena, podendo o locador levantar a quantia depositada; (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009)

В — os aluguis que forem vencendo в сентена деверо сер депозитадос распоряжение do juzo, nos respectivos vencimentos, podendo o locador levant — los desde que incontroversos;

VI — Havendo cumulao dos pedidos de resciso da locao e cobrana dos aluguis, a Execuo desta pode ter incio antes da desocupao do imvel, caso ambos tenham sido acolhidos.

Парграфо Нико. No se admitir a emenda da mora se o locatrio j houver utilizado essa faculdade por duas vezes nos doze meses imediatamente anteriores propositura da ао.

Парграфо Нико. Нет, признайся, еменда да мора се o locatrio j houver utilizado essa faculdade nos 24 (vinte e quatro) meses imediatamente anteriores propositura da ao. (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009)

Изобразительное искусство.63. Julgada proceduredente a ao de despejo, o juiz fixar prazo de trinta dias para a desocupao voluntria, ressalvado o disposto nos pargrafos seguintes:

Изобразительное искусство. 63. Julgada proceduredente a ao de despejo, o juiz Определитель a Expedio de mandado de despejo, que conter o prazo de 30 (trinta) dias para a desocupao voluntria, ressalvado o disposto nos pargrafos seguintes. (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009)

1 O prazo ser de quinze dias se:

а) Entre a citao e a sentena de primeira instncia houverem decorrido mais de quatro meses; ou

б) o despejo houver sido decretado com фундаментальные насечки II и III делать искусство.9 или нет 2 занимаюсь искусством. 46. ​​

б) o despejo houver sido decretado com фундаментально нет Изобразительное искусство. 9 ^o или нет 2 ^o сделать арт. 46. (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009)

2 Tratando-se de createdelecimento de ensino autorizado e fiscalizado pelo Poder Pblico, respeitado o prazo mnimo de seis meses e o mximo de um ano, o juiz dispor de modo que a desocupao совпадает с com o perodo de frias escolares.

3 Tratando-se de Hospitais, reparties pblicas, unidades sanitrias oficiais, asilos e createdelecimentos de sade e de ensino autorizados e fiscalizados pelo Poder Pblico, e o despejo for decretado com foundationo no inciso IV do art. 9 или без режущего края Я занимаюсь искусством. 53, o prazo ser de um ano, exceto nos casos em que entre a citao e a sentena de primeira instncia houver decorrido mais de um ano, hiptese em que o prazo ser de seis meses.

3 Tratando-se de Hospitais, ремонтные работы pblicas, unidades sanitrias oficiais, asilos, installelecimentos de sade e de ensino autorizados e fiscalizados pelo Poder Pblico, bem como por entidades Religiosas devidamente registradas, e o despejo for decretado com foundationo no inciso IV do art.9 ou no inciso II do art. 53, o prazo ser de um ano, exceto no caso em que entre a citao e a sentena de primeira instncia houver decorrido mais de um ano, hiptese em que o prazo ser de seis meses. (Редао дада пела Лей n 9.256, от 9.1.1996)

4 A sentena que decretar o despejo fixar o valor da cauo para o caso de ser Execada provisoriamente.

Изобразительное искусство. 64. Salvo nas hipteses das aes fundadas nos incisos I, II и IV do art.9, а Execuo Provisria do despejo depender de cauo no inferior a doze meses e nem Superior dezoito meses do aluguel, atualizado и data do depsito da cauo.

Изобразительное искусство. 64. Salvo nas hipteses das aes fundadas no art. 9 ^o , Execuo Provisria do despejo depender de cauo не ниже 6 (сэйс) мес не выше с 12 (доза) мес до алугель, atualizado и data da prestao da cauo. (Редао дада пела Лей № 12.112, de 2009 г.)

1 A cauo poder ser real ou fidejussria e ser prestada nos autos da execuo Provisria.

2 Ocorrendo a transforma da sentena ou da deciso que Concedeu liminarmente o despejo, o valor da cauo reverter em Favor do ru, como indenizao mnima das perdas e danos, podendo este reclamar, em ao prpria, a diferena pelo que a exceder.

Изобразительное искусство. 65. Findo o prazo assinado para a desocupao, contado da data da notificao, ser efetuado o despejo, se needrio com emprego de fora, inclusive arrombamento.

1 Os mveis e utenslios sero entregues guarda de depositrio, se no os quiser retirar o despejado.

2 O despejo no poder ser executado at o trigsimo dia seguinte ao do falecimento do cnjuge, ascendente, descendente ou irmo de qualquer das pessoas que habitem o imvel.

Изобразительное искусство. 66. Quando o imvel для абандонадо aps ajuizada a ao, o locador poder imitir-se na posse do imvel.

КАПТУЛО III

Da Ao de Consignao de Aluguel e Acessrios da Locao

Изобразительное искусство.67. Na ao que objetivar o pagamento dos aluguis e acessrios da locao mediante consignao, ser observado o seguinte:

I — petio inicial, alm dos Requisitos exigidos pelo art. 282 do Cdigo de Processo Civil, dever especificar os aluguis e acessrios da locao com indicao dos respectivos valores;

II — Определить Citao do ru, o autor ser intimado a, no prazo de vinte e quatro horas, efetuar o depsito legal da importncia indicada na petio inicial, sob Pena de ser extinto o processo;

III — o pedido envolver a quitao das obrigaes que vencerem durante a tramitao do Feito e at ser prolatada a sentena de primeira instncia, devendo o autor Promover os depsitos nos respectivos vencimentos;

IV — no sendo oferecida a contestao, ou se o locador Receber os valores depositados, o juiz acolher o pedido, declarando quitadas as obrigaes, condenando o ru ao pagamento das custas e honorrios de vinte por cento do valor dos depsitos;

В — конкурс до локадора, альм да дефеса де дириито ке посса кабер, ficar adstrita, quanto matria de fato, a:

а) no ter havido recusa ou mora em Receber a quantia devida;

б) ter sido justa a recusa;

в) нет тер сидо эфетуадо о депсито но празо или лугар до пагаменто;

d} нет ter sido o depsito интеграл;

VI — alm de contextstar, o ru poder, em reconveno, pedir o despejo e a cobrana dos valores objeto da consignatria ou da diferena do depsito inicial, na hiptese de тер сидо алегадо но сер о месмо интеграл;

VII — o autor poder complementar o depsito inicial, no prazo de cinco dias contados da cincia do oferecimento da resposta, com acrscimo de dez por cento sobre o valor da диферена.Se tal ocorrer, o juiz declarar quitadas as obrigaes, elidindo a resciso da locao, mas impor ao autor-reconvindo a responsabilidade pelas custas e почетные адвокаты винте пор ченто собре о доблести душ депситос;

VIII — havendo, na reconveno, cumulao dos pedidos de resciso da locao e cobrana dos valores objeto da consignatria, Execuo desta somente poder ter incio aps obtida a desocupao do imvel, caso ambos tenham sido acolhidos.

Pargrafo nico.O ru poder levantar a qualquer momento as importncias depositadas sobre as quais no penda controvrsia.

КАПТУЛО IV

Da Ao Revisional de Aluguel

Изобразительное искусство. 68. Na ao revisional de aluguel, que ter o rito sumarssimo, observar-se- o сегвинт:

Изобразительное искусство. 68. Na ao revisional de aluguel, que ter o rito sumrio, observar-se- o seguinte: (Редао дада пела Лей № 12.112, de 2009 г.)

I — alm dos Requisitos exigidos pelos arts. 276 e 282 do Cdigo de Processo Civil, petio inicial dever индикар о доблесть сделать aluguel cuja fixao pretendida;

II — ao designar a audincia de Instruo e julgamento, o juiz, se houver pedido e com base nos elementos fornecidos pelo autor ou nos que indicar, fixar aluguel provisrio, no excedente a oitenta por cento do pedido, que ser devido desde citao;

II ao designar a audincia de conciliao, o juiz, se houver pedido e com base nos elementos fornecidos tanto pelo locador como pelo locatrio, ou nos que indicar, fixar aluguel provisrio, que ser devido desde a citao, nos seguintes moldes: (Редао дада пела Lei n 12.112, de 2009 г.)

а) em ao proposta pelo locador, o aluguel provisrio no poder ser excedente a 80% (oitenta por cento) do pedido; (Включая пела лей n 12.112, de 2009)

б) em ao proposta pelo locatrio, o aluguel Provisrio no poder ser inferior a 80% (oitenta por cento) do aluguel vigente; (Включая пела лей n 12.112, de 2009)

III — sem prejuzo da contestao e at a audincia, o ru poder pedir seja revisto o aluguel provisrio, fornecendo os elementos para tanto;

IV — na Audincia de Instruo e julgamento, apresentada a contestao, que dever conter contraproposta se houver discordncia quanto ao valor pretendido, o juiz tentar a conciliao e, no sendo esta posvel, Suspender o ato para a realizao de percia, se needria, designando, desde logo, audincia emcontinao.

IV na audincia de conciliao, apresentada a contestao, que dever conter contraproposta se houver discordncia quanto ao valor pretendido, o juiz tentar a conciliao e, no sendo esta posvel, детерминар a realizao de percia, se needria, designando, desde logo, Audincia de Instruo e julgamento; (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009)

V o pedido de reviso previsto no inciso III deste artigo interrompe o prazo para interposio de recurso contra a deciso que fixar o aluguel provisrio.(Включаяdo pela Lei n 12.112, de 2009)

1 No caber ao revisional na pendncia de prazo para desocupao do imvel (ст. 46, pargrafo 2 e 57), ou quando tenha sido este estipulado amigvel ou judicmente.

2 Нет curso da ao de reviso, o aluguel provisrio ser reajustado na periodicalidade pactuada ou na fixada em lei.

Изобразительное искусство. 69. O aluguel fixado na sentena retroage citao, e as diferenas devidas durante a ao de reviso, descontados os alugueres provisrios satisfeitos, sero pagas corrigidas, exigveis a partir do trnsito em julgado da deciso que fixar o novo Алугуэль.

1 Se pedido pelo locador, ou sublocador, a sentena poder installedelecer periodidade de reajustamento do aluguel diversa daquela prevista no contrato revisando, bem como adotar outro indexador para reajustamento do aluguel.

2 A Execuo das diferenas ser feita nos autos da ao de reviso.

Изобразительное искусство. 70. Na ao de reviso do aluguel, o juiz poder homologar acordo de desocupao, que ser executado mediante Expedio de mandado de despejo.

CAPTULO V

Da Ao Renovatria

Изобразительное искусство. 71. Alm dos demais Requisitos exigidos no Изобразительное искусство. 282 do Cdigo de Processo Civil, petio inicial da ao repairatria dever ser Instruda com:

I — Prova do preenchimento dos Requisitos dos incisos I, II e III do art. 51;

II — prova do exato cumprimento do contrato em curso;

III — prova da quitao dos imvel e cujo pagamento lhe incumbia;

IV — indicao clara e Precisa das condies oferecidas para a renovao da locao;

V — indicao de fiador quando houver no contrato a Renewar e, quando no for o mesmo, com indicao do nome ou denominao Complete, nmero de sua inscrio no Ministrio da Economia, Fazenda e Planejamento, endereo e, tratando-se de pessoa natural, a nacionalidade, o estado civil, a profisso e o nmero da carteira de Identidade, comprovando, em qualquer caso e desde logo, a idoneidade financialira;

V indicao do fiador quando Houver No Contrato a Renewar e, Quando no For O Mesmo, Com Indica do Nome ou denominao complete, nmero de sua inscrio no Ministrio da Fazenda, endereo e, tratando-se de pessoa natural, a nacionalidade, o estado civil, a profisso e o nmero da carteira de identitydade, comprovando, desde logo, mesmo que no haja alterao do fiador, a atual idoneidade financialira; (Redao dada pela Lei n 12.112, de 2009 г.)

VI — prova de que o fiador do contrato ou o que o replace na renovao aceita os encargos da fiana, autorizado por seu cnjuge, se casado for;

VII — prova, quando for o caso, de ser cessionrio ou sucessor, em virtude de ttulo oponvel ao proprietrio.

Парграфо Нико. Proposta ao pelo sublocatrio do imvel ou de parte dele, sero citados o sublocador e o locador, como litisconsortes, salvo se, em Virtude de locao originria ou renada, o sublocador dispuser de prazo que admita repair a sublocao; на Primeira hiptese, Procedente a ao, o proprietrio ficar diretamente obrigado renovao.

Изобразительное искусство. 72. A contestao do locador, alm da defesa de direito que Posa caber, ficar adstrita, quanto matria de fato, ao сегвинт:

I — нет preencher o autor os Requisitos installedelecidos nesta lei;

II — no atender, proposta do locatrio, o valor locativo real do imvel na poca da renovao, excluda a valorizao trazida por aquele ao ponto ou lugar;

III — ter proposta de terceiro para a locao, em condies melhores;

IV — no estar obrigado a repair a locao (incisos I e II do art.52).

1 Нет caso do inciso II, o locador dever apresentar, em contraproposta, as condies de locao que repute compatveis com o valor locativo real e atual do imvel.

2 Нет caso do inciso III, o locador dever juntar prova Documental da proposta do terceiro, subscrita por este e por duas testemunhas, com Клара Индикао сделать ramo a ser explorado, que no poder ser o mesmo do locatrio. Nessa hiptese, o locatrio poder, em rplica, aceitar tais condies para obter a renovao pretendida.

3 Нет caso do inciso Я занимаюсь искусством. 52, по запросу do Poder Pblico ou relatrio pormenorizado das obras a serem realizadas e da Estimativa de valorizao que sofrer o imvel, assinado por engenheiro devidamente habilitado.

4 Na contestao, o locador, ou sublocador, poder pedir, ainda, a fixao de aluguel Provisrio, para vigorar a partir do primeiro ms do prazo do contrato a ser Renewado, no excedente a oitenta por cento do pedido, desde que apresentados elementos hbeis para aferio do justo valor do aluguel.

5 Se pedido pelo locador, ou sublocador, a sentena poder installedelecer periodidade de reajustamento do aluguel diversa daquela prevista no Contrato Renovando, bem como adotar outro indexador para reajustamento do aluguel.

Изобразительное искусство. 73. Renovada a locao, as diferenas dos aluguis Vencidos sero executadas nos prprios autos da ao e pagas de uma s vez.

Изобразительное искусство. 74. No sendo repairada a locao, o juiz fixar o prazo de at seis meses aps o trnsito em julgado da sentena para desocupao, se houver pedido na contestao.

Изобразительное искусство. 74. Нет сендо отремонтировать в locao, o juizterminar a Expedio de mandado de Despejo, que conter o prazo de 30 (trinta) dias para a desocupao voluntria, se houver pedido na contestao. (Редао дада пела Lei n 12.112, de 2009)

1 ^или (ВЕТАДО) (Включая дада пела Lei n 12.112, de 2009)

2 ^или (ВЕТАДО) (Включая дада пела Lei n 12.112, de 2009 г.)

3 ^или (ВЕТАДО) (Включая дада пела Lei n 12.112, de 2009)

Изобразительное искусство. 75. Na hiptese do inciso III do art. 72, сентена fixar desde logo a indenizao devida ao locatrio em consqncia da no prorrogao da locao, solidariamente devida pelo locador e o proponente.

TTULO III

Das Disposies Finais e Transitrias

Изобразительное искусство.76. No se aplicam as Disposies desta lei aos processos em curso.

Изобразительное искусство. 77. Todas as locaes residencenciais que tenham sido Celebradas anteriormente. vigncia desta lei sero automaticamente prorrogadas por tempo indeterminado, ao trmino do prazo ajustado no contrato.

Изобразительное искусство. 78. As locaes residencenciais que tenham sido Celebradas anteriormente vigncia desta lei e que j vigorem ou venham a vigorar por prazo indeterminado, podero ser denunciadas pelo locador, concedido o prazo de doze meses para a desocupao.

Pargrafo nico. Na hiptese de ter havido reviso судебная или amigvel do aluguel, atingindo o preo do mercado, a denncia somente poder ser excitada aps vinte e quatro meses da data da reviso, se esta ocorreu nos doze meses anteriores data da vigncia desta lei.

Изобразительное искусство. 79. No que for omissa esta lei aplicam-se as normas do Cdigo Civil e do Cdigo de Processo Civil.

Изобразительное искусство. 80. Para os fins do inciso I do Изобразительное искусство.98 da Constituio Federal, as aes de despejo podero ser consideradas como causas cveis de menor complexidade.

Изобразительное искусство. 81. O inciso II do art. 167 e o Изобразительное искусство. 169 da Lei n 6.015, de 31 dezembro de 1973, passam a vigorar com as seguintes alteraes:

«Статья 167. ………………………………………….. ……..

II — ……………………………………………………………

16) do contrato de locao, para os fins de exerccio de direito deferncia. «

«Статья 169. ………………………………………….. ………..

…………………………………………. ………………………..

III — o registro previsto no n 3 do inciso I заниматься искусством. 167, e a averbao prevista no n 16 do inciso II do art.167 серо-эфетуадос no cartrio onde o imvel esteja matriculado mediante apresentao de qualquer das Переходные отверстия для контрато, assinado pelas partes e subscrito por duas testemunhas, bastando a Совпадение Entre O Nome de UM Dos Proprietrios E o locador «

Изобразительное искусство. 82. О искусство. 3 da Lei n 8.009, de 29 de maro de 1990, passa a vigorar acrescido do seguinte inciso VII:

«Арт.3 ………………………………………….. ……………

…………………………………………. ……………………….

VII — por obrigao decorrente de fiana concedida em Contrato de locao. «

Изобразительное искусство. 83. АО ст. 24 da Lei n 4.591, de 16 dezembro de 1964 fica acrescido o seguinte 4:

«Арт.24. ………………………………………….. ………….

…………………………………………. ……………………….

4 Nas decises da assembly que envolvam Despesas ordinrias do condomnio, o locatrio poder votar, caso o condmino locador a ela no comparea. «

Изобразительное искусство. 84. Reputam-se vlidos os registros dos contratos de locao de imveis, realizados и data da vigncia desta lei.

Изобразительное искусство. 85. Nas locaes residencenciais, livre a Convention do aluguel quanto a preo, periodidade e indexador de reajustamento, vedada a vinculao variao do salrio mnimo, variao cambial e moeda estrangeira:

я душ imveis novos, com habite-se concedido a partir da entrada em vigor desta lei;

II — dos demais imveis no enquadrados no inciso anterior, em relao aos contratos Celebrados, aps cinco anos de entrada em vigor desta lei.

Изобразительное искусство. 86. О искусство. 8 da Lei n 4.380, de 21 de agosto de 1964 passa a vigorar com a seguinte redao:

«Статья 8 O sistema Финансиро да Хабитан, назначенный посредником и промоутером строительства и владения da casa prpria ou moradia, especialmente pelas classes de menor renda da populao, ser Integrado. «

Изобразительное искусство. 87. (Ветадо).

Изобразительное искусство.88. (Ветадо).

Изобразительное искусство. 89. Esta lei entrar em vigor sessenta dias aps a sua publicao.

Изобразительное искусство. 90. Revogam-se as Disposies em contrrio, especialmente:

I — o Decreto n 24.150, de 20 de abril de 1934;

II — лей n 6.239, de 19 de setembro de 1975;

III — A Lei n 6.649 от 16 мая 1979 года;

IV — лей № 6.698, de 15 de outubro de 1979;

В — лей n 7.355, от 31 декабря 1985 года;

VI — лей n 7.538, de 24 de setembro de 1986;

VII — лей n 7.612, de 9 de julho de 1987; e

VIII — а Лей n 8.157, de 3 de janeiro de 1991.

Braslia, 18 de outubro de 1991; 170 от независимости и 103 от Repblica.

FERNANDO COLLOR
Ярбас Пассаринхо

Este texto без заместителей publicado no DOU de 21.10.1991

*

Полицейские шорты — Тактические шорты — Шорты из 100% хлопка с 6 карманами -8245

Магазин будет работать некорректно в случае, если куки отключены .

Похоже, в вашем браузере отключен JavaScript. Для наилучшей работы с нашим сайтом обязательно включите Javascript в своем браузере.

• Home
• ШОРТЫ ИЗ 100% ХЛОПКА С 6 КАРМАНАМИ

Шорты — отличная альтернатива для станции в теплые летние месяцы. Наши сертифицированные NFPA шорты доступны с боковыми карманами или без них.

Шорты — отличная альтернатива для станции в теплые летние месяцы. Наши сертифицированные NFPA шорты доступны с боковыми карманами или без них.

• Прочная ткань «без выцветания» весом 15 унций сохраняет свой цвет при десятках стирок и не требует глажки
• Хлопковый пояс с резинкой на спинке, силиконовой рукояткой для рубашки с двумя бусинами и застежкой на кнопку
• Сертифицировано по NFPA 1975 (издание 2019 г.), имеет право на получение гранта
• Свободный крой для свободы движений
• Силиконовый способ удержания складок
• Модель с карманами на передней четверти
• Прочная латунная молния с автоматическим замком
• Раздельный шов для индивидуального пошива
• Сверхпрочный тандемно-игольчатый шов седла
• 8215 — брючный вариант
• 8241 — версия с 4 карманами
• Чтобы узнать, какие рубашки подходят к этому продукту, нажмите здесь: Blauer, хлопковые форменные рубашки

Сертификация

NFPA 1975 (издание 2019 г.)

Управление влажностью

Хлопок обеспечивает естественное впитывание влаги

Карманы

Левый и правый передние карманы, левый и правый набедренные карманы, левый и правый скошенные грузовые карманы с клапаном и Застежка-молния

Care

Машинная стирка в холодной воде, деликатный режим.Без отбеливателя и кондиционера. Сушить в стиральной машине на низком уровне, быстро удалить, подправить паровым утюгом.

Мужские брюки

Длина внутреннего шва на брюках без подрубки 37 дюймов (обычная) и 39 дюймов.